Lakásárak › Budapest › Budapest IV. kerület › Járműtelep utca
Járműtelep utca, Budapest IV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest IV. kerület 113 utcája közül a 38. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.
2024-ben a Járműtelep utca lakásai átlagosan 871 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 52 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (41 M Ft – 63 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség Gyümölcskb. 1 perc
- GyógyszertárKordován Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőFlowing Balancekb. 18 perc
- ÓvodaLakkozó Bölcsőde és Óvodakb. 1 perc
- IskolaCsillagberek Waldorf Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkTulipánkertkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóJárműtelep utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákospalota-Kertvároskb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 871 | 8 | – | 871 | ±21% | 909 |
| 2022 | 786 | 6 | 877 | 696 | ±21% | 1 001 |
| 2021 | 604 | 8 | – | 604 | ±24% | 881 |
| 2020 | 581 | 5 | – | 581 | ±21% | 890 |
| 2019 | 550 | 4 | – | 517 | ±25% | 870 |
| 2018 | 414 | 6 | – | 414 | ±22% | 678 |
| 2017 | 323 | 4 | – | 323 | ±20% | 543 |
| 2016 | 294 | 9 | – | 279 | ±29% | 506 |
| 2015 | 238 | 5 | – | 217 | ±24% | 412 |
| 2014 | 203 | 5 | 203 | – | ±23% | 351 |
| 2013 | 182 | 4 | 182 | – | ±33% | 314 |
| 2012 | 166 | 4 | 166 | – | ±12% | 291 |
| 2011 | 224 | 3 | – | – | ±36% | 415 |
| 2010 | 192 | 4 | 192 | – | ±27% | 370 |
| 2008 | 204 | 7 | 211 | – | ±17% | 429 |
| 2007 | 158 | 7 | 158 | – | – | 353 |
| 2006 | 243 | 7 | 243 | – | – | 586 |
| 2005 | 231 | 4 | 231 | – | – | 579 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.