Lakásárak › Budapest › Budapest IV. kerület › Hajló utca
Hajló utca, Budapest IV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest IV. kerület 113 utcája közül a 61. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 46%-a.
2024-ben a Hajló utca lakásai átlagosan 836 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (42 M Ft – 59 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltHajlósarokkb. 4 perc
- GyógyszertárÓratorony Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 18 perc
- ÓvodaLakkozó Bölcsőde és Óvodakb. 3 perc
- IskolaGöllner Mária Regionális Waldorf Gimnázium és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 2 perc
- JátszótérTemplomos játszótérkb. 2 perc
- ParkTulipánkertkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóJárműtelep utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákospalota-Kertvároskb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 836 | 11 | – | 836 | ±17% | 873 |
| 2023 | 700 | 15 | – | 700 | ±10% | 758 |
| 2022 | 642 | 15 | – | 642 | ±13% | 817 |
| 2021 | 603 | 12 | – | 603 | ±33% | 879 |
| 2020 | 477 | 11 | – | 477 | ±9% | 731 |
| 2019 | 462 | 16 | – | 462 | ±11% | 731 |
| 2018 | 376 | 26 | – | 376 | ±13% | 615 |
| 2017 | 309 | 24 | – | 309 | ±17% | 520 |
| 2016 | 269 | 16 | – | 269 | ±22% | 463 |
| 2015 | 209 | 20 | – | 209 | ±19% | 361 |
| 2014 | 161 | 15 | – | 161 | ±20% | 278 |
| 2013 | 146 | 22 | – | 146 | ±22% | 252 |
| 2012 | 154 | 10 | – | 154 | ±9% | 270 |
| 2011 | 158 | 14 | – | 158 | ±19% | 293 |
| 2010 | 165 | 16 | – | 165 | ±22% | 318 |
| 2009 | 130 | 8 | – | 130 | ±44% | 263 |
| 2008 | 188 | 15 | 193 | 178 | ±18% | 396 |
| 2007 | 178 | 14 | 178 | – | – | 398 |
| 2006 | 164 | 19 | 164 | – | – | 396 |
| 2005 | 167 | 17 | 173 | 154 | – | 419 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.