Lakásárak › Budapest › Budapest IV. kerület › Lorántffy Zsuzsanna utca

Lorántffy Zsuzsanna utca, Budapest IV. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár915 e Ft4 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)1 149 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest IV. kerület átlaga, 2024858 e Ftaz utca 7%-kal drágább

Változás 5 év alatt+65%

Budapest IV. kerület 113 utcája közül a 20. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 83%-a.

2024-ben a Lorántffy Zsuzsanna utca lakásai átlagosan 915 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 55 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (47 M Ft – 63 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 69 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. IV. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReálkb. 3 perc
GyógyszertárAlma Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőMézkedvelők klubjakb. 2 perc
ÓvodaCsányi Óvodakb. 2 perc
IskolaBene Ferenc Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóÚjpest-városkapu M (Temesvári utca)kb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpest-városkapukb. 5 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Lorántffy Zsuzsanna utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	915	4	915	±14%	955
2019	556	3	556	±13%	880
2005	211	3	211	–	529

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest IV. kerület összes utcája →