Lakásárak › Budapest › Budapest IV. kerület › Csányi László utca

Csányi László utca, Budapest IV. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár765 e Ft5 adásvétel, szórás ±27%

Mai becslés (2026. I.)960 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest IV. kerület átlaga, 2024858 e Ftaz utca 11%-kal olcsóbb

Budapest IV. kerület 113 utcája közül a 97. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 14%-a.

2024-ben a Csányi László utca lakásai átlagosan 765 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (34 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. IV. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReálkb. 4 perc
GyógyszertárBerda József gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőMézkedvelők klubjakb. 4 perc
ÓvodaCsányi Óvodakb. 1 perc
IskolaBene Ferenc Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsányi László utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpest-városkapukb. 6 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Csányi László utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	765	5	765	±27%	799
2020	548	3	548	±15%	840
2017	379	3	379	±16%	638
2007	258	3	258	–	576
2006	241	4	241	–	581

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest IV. kerület összes utcája →