Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Tóga utca
Tóga utca, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 119 utcája közül a 60. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 50%-a.
2023-ben a Tóga utca lakásai átlagosan 864 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 52 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (44 M Ft – 60 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 72 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzajuri 2011 Abckb. 2 perc
- GyógyszertárAlma pharmacykb. 6 perc
- Orvosi rendelőDr. Kocsis Györgykb. 10 perc
- ÓvodaVitorla Óvodakb. 5 perc
- IskolaAquincum Angol-Magyar Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkPlatan-Liget Lakokertkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPók utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróAquincumkb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 864 | 4 | – | 864 | ±16% | 935 |
| 2016 | 382 | 4 | – | 382 | ±9% | 658 |
| 2015 | 287 | 3 | – | 287 | ±28% | 496 |
| 2014 | 282 | 4 | – | 282 | ±15% | 487 |
| 2013 | 235 | 5 | – | 235 | ±7% | 405 |
| 2012 | 240 | 3 | – | 240 | ±11% | 421 |
| 2010 | 242 | 3 | – | 242 | ±10% | 466 |
| 2009 | 274 | 3 | – | 274 | ±13% | 554 |
| 2008 | 273 | 4 | 273 | – | ±17% | 575 |
| 2006 | 230 | 3 | 230 | – | – | 555 |
| 2005 | 253 | 8 | 253 | – | – | 634 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.