Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Sulyok utca
Sulyok utca, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 119 utcája közül a 34. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 72%-a.
2023-ben a Sulyok utca lakásai átlagosan 967 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 58 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (55 M Ft – 61 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 80 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldségeskb. 2 perc
- GyógyszertárAlma pharmacykb. 5 perc
- Orvosi rendelőDr. Kocsis Györgykb. 9 perc
- ÓvodaVitorla Óvodakb. 6 perc
- IskolaAquincum Angol-Magyar Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 5 perc
- JátszótérSilvanus játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPók utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróAquincumkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 967 | 3 | – | 967 | ±5% | 1 047 |
| 2021 | 776 | 4 | – | 776 | ±7% | 1 131 |
| 2020 | 705 | 3 | – | 705 | ±14% | 1 080 |
| 2015 | 319 | 6 | – | 319 | ±8% | 552 |
| 2012 | 237 | 3 | – | – | ±5% | 416 |
| 2011 | 289 | 3 | 289 | – | ±13% | 536 |
| 2009 | 270 | 3 | 270 | – | ±17% | 545 |
| 2008 | 274 | 4 | 274 | – | ±13% | 577 |
| 2007 | 288 | 4 | 289 | 284 | – | 643 |
| 2006 | 253 | 4 | 253 | – | – | 610 |
| 2005 | 264 | 5 | 264 | – | – | 662 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.