Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Őrlő köz

Őrlő köz, Budapest III. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2017), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2017, átlagos m²-ár404 e Ft5 adásvétel, szórás ±6%

Budapest III. kerület átlaga, 2017416 e Ftaz utca 3%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+37%

Budapest III. kerület 143 utcája közül a 87. legdrágább volt 2017-ben — drágább, mint az utcák 39%-a.

2017-ben az Őrlő köz lakásai átlagosan 404 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±6%-kal eltért (23 M Ft – 26 M Ft).

Összes lakásTársasházBp. III. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZöldségeskb. 2 perc
GyógyszertárAlma pharmacykb. 4 perc
Orvosi rendelőDr. Kocsis Györgykb. 10 perc
ÓvodaObudai Gyermekvilag Ovoda Kanoc Tagovodajakb. 6 perc
IskolaAquincum Angol-Magyar Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 6 perc
JátszótérSilvanus játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóPók utcakb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróAquincumkb. 8 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Őrlő köz lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2017	404	5	–	404	±6%	680
2012	280	3	280	–	±5%	491
2007	295	3	295	–	–	659
2005	268	3	268	–	–	672

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest III. kerület összes utcája →