Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Lőpormalom utca
Lőpormalom utca, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 119 utcája közül a 27. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 78%-a.
2023-ben a Lőpormalom utca lakásai átlagosan 1 016 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 61 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (56 M Ft – 66 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 84 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzajuri 2011 Abckb. 2 perc
- GyógyszertárAlma pharmacykb. 7 perc
- Orvosi rendelőDr. Kocsis Györgykb. 11 perc
- ÓvodaVitorla Óvodakb. 5 perc
- IskolaAquincum Angol-Magyar Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkPlatan-Liget Lakokertkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPók utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróAquincumkb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 016 | 3 | – | 1 016 | ±8% | 1 100 |
| 2022 | 925 | 5 | – | 925 | ±5% | 1 178 |
| 2019 | 559 | 3 | – | 559 | ±33% | 885 |
| 2016 | 400 | 6 | – | 400 | ±11% | 689 |
| 2014 | 308 | 3 | – | 308 | ±11% | 532 |
| 2013 | 260 | 4 | – | 260 | ±5% | 448 |
| 2012 | 245 | 4 | 245 | – | ±10% | 430 |
| 2011 | 270 | 5 | 267 | – | ±10% | 500 |
| 2010 | 288 | 4 | 288 | – | ±7% | 555 |
| 2009 | 296 | 4 | 297 | – | ±5% | 598 |
| 2007 | 239 | 6 | 249 | 174 | – | 534 |
| 2006 | 213 | 3 | 213 | – | – | 514 |
| 2005 | 279 | 7 | 279 | – | – | 699 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.