Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Városfal köz
Városfal köz, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2019), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 124 utcája közül a 66. legdrágább volt 2019-ben — drágább, mint az utcák 47%-a.
2019-ben a Városfal köz lakásai átlagosan 614 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (33 M Ft – 41 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltWegaboxkb. 2 perc
- GyógyszertárAlma pharmacykb. 10 perc
- Orvosi rendelőDr. Kocsis Györgykb. 13 perc
- ÓvodaVitorla Óvodakb. 4 perc
- IskolaAquincum Angol-Magyar Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 9 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkPlatan-Liget Lakokertkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSilvanus sétánykb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróAquincumkb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 614 | 4 | – | 614 | ±11% | 972 |
| 2016 | 323 | 3 | – | 323 | ±7% | 556 |
| 2014 | 287 | 4 | 287 | – | ±15% | 496 |
| 2012 | 246 | 3 | 246 | – | ±5% | 431 |
| 2007 | 273 | 3 | 273 | – | – | 610 |
| 2006 | 225 | 8 | 225 | – | – | 543 |
| 2005 | 98 | 3 | 98 | – | – | 246 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.