Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Kunigunda útja

Kunigunda útja, Budapest III. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 092 e Ft5 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)1 371 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest III. kerület átlaga, 2024982 e Ftaz utca 11%-kal drágább

Változás 10 év alatt+271%

Budapest III. kerület 138 utcája közül a 41. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 71%-a.

2024-ben a Kunigunda útja lakásai átlagosan 1 092 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 66 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (56 M Ft – 75 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 82 M Ft.

Összes lakásTársasházBp. III. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPennykb. 7 perc
GyógyszertárZsálya gyógyszertárkb. 13 perc
Orvosi rendelőLotus Novuskb. 2 perc
ÓvodaÁgoston Művészeti Iskola Kastély Tagóvodakb. 12 perc
IskolaKrúdy Gyula Általános Iskolakb. 8 perc
Játszótérkb. 10 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKunigunda útjakb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKaszásdűlőkb. 14 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kunigunda útja lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 092	5	1 092	±14%	1 140
2022	1 208	3	1 208	±12%	1 538
2021	961	4	961	±15%	1 401
2019	629	7	629	±10%	996
2018	741	3	–	±20%	1 213
2017	510	9	510	±17%	858
2016	490	5	490	±10%	844
2015	399	7	399	±39%	690
2014	294	4	288	±19%	508
2013	321	4	–	±20%	554
2012	373	4	373	±9%	654
2011	261	3	261	±10%	484
2008	385	5	385	±18%	811
2007	354	3	316	–	791
2006	352	6	352	–	849
2005	283	5	283	–	709

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest III. kerület összes utcája →