Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Huszti út

Huszti út, Budapest III. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár925 e Ft13 adásvétel, szórás ±24%

Mai becslés (2026. I.)1 161 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest III. kerület átlaga, 2024982 e Ftaz utca 6%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+332%

Budapest III. kerület 138 utcája közül a 87. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 37%-a.

2024-ben a Huszti út lakásai átlagosan 925 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 56 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (42 M Ft – 69 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 70 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelBp. III. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltAldikb. 2 perc
GyógyszertárZsálya gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőMonaArt Egészségközpontkb. 7 perc
ÓvodaCsicsergő Óvodakb. 8 perc
IskolaVeritas Collegiate Academy Budapest Gimnáziumkb. 6 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkBud Spencer parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzőlőkert utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKaszásdűlőkb. 6 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Huszti út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	925	13	–	886	±24%	966
2023	818	16	–	818	±16%	886
2022	836	13	–	790	±24%	1 064
2021	685	17	–	655	±20%	999
2020	596	7	–	579	±10%	913
2019	605	9	–	608	±16%	958
2018	463	18	–	463	±14%	758
2017	386	24	–	378	±16%	649
2016	341	22	–	327	±19%	587
2015	290	20	–	277	±19%	502
2014	214	20	206	–	±31%	370
2013	191	15	189	–	±13%	329
2012	188	17	186	–	±31%	330
2011	209	21	193	266	±31%	387
2010	209	13	209	–	±38%	403
2009	249	10	235	268	±22%	503
2008	247	20	250	–	±26%	520
2007	211	21	214	191	–	471
2006	240	20	240	–	–	579
2005	219	18	244	206	–	549

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest III. kerület összes utcája →