Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Kisbojtár utca

Kisbojtár utca, Budapest III. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2019), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2019, átlagos m²-ár689 e Ft3 adásvétel, szórás ±25%

Budapest III. kerület átlaga, 2019629 e Ftaz utca 10%-kal drágább

Változás 5 év alatt+94%

Budapest III. kerület 124 utcája közül a 41. legdrágább volt 2019-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.

2019-ben a Kisbojtár utca lakásai átlagosan 689 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (31 M Ft – 52 M Ft).

Összes lakásTársasházBp. III. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 2 perc
GyógyszertárBenukb. 9 perc
Orvosi rendelőLotus Novuskb. 11 perc
ÓvodaÁgoston Művészeti Iskola Kastély Tagóvodakb. 5 perc
IskolaKrúdy Gyula Általános Iskolakb. 10 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKisbojtár utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÓbudakb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kisbojtár utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2019	689	3	689	±25%	1 090
2018	547	5	574	±19%	895
2015	438	3	–	±15%	758
2014	355	5	342	±22%	613
2012	306	8	318	±31%	537
2011	321	3	–	±10%	595
2007	379	3	379	–	847
2006	412	3	412	–	994
2005	277	12	277	–	694

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest III. kerület összes utcája →