Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Kiscsillag utca

Kiscsillag utca, Budapest III. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2007–2019), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2019, átlagos m²-ár788 e Ft4 adásvétel, szórás ±17%

Budapest III. kerület átlaga, 2019629 e Ftaz utca 25%-kal drágább

Budapest III. kerület 124 utcája közül a 19. legdrágább volt 2019-ben — drágább, mint az utcák 85%-a.

2019-ben a Kiscsillag utca lakásai átlagosan 788 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (39 M Ft – 55 M Ft).

Összes (főleg társasház)Bp. III. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 6 perc
GyógyszertárBenukb. 11 perc
Orvosi rendelőLotus Novuskb. 10 perc
ÓvodaÁgoston Művészeti Iskola Kastély Tagóvodakb. 9 perc
IskolaKrúdy Gyula Általános Iskolakb. 12 perc
Játszótérkb. 7 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsillaghegyi út / Bojtár utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÓbudakb. 15 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kiscsillag utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2019	788	4	788	±17%	1 247
2018	717	3	717	±7%	1 173
2017	618	6	618	±13%	1 040
2015	420	3	420	±10%	726
2008	422	4	422	±10%	888
2007	405	18	405	–	905

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest III. kerület összes utcája →