Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Csillaghegyi út

Csillaghegyi út, Budapest III. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2021-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár827 e Ft3 adásvétel, szórás ±5%
Mai becslés (2026. I.)1 456 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Budapest III. kerület átlaga, 2021700 e Ftaz utca 18%-kal drágább

Budapest III. kerület 143 utcája közül a 37. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.

2021-ben a Csillaghegyi út lakásai átlagosan 827 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (47 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 87 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. III. kerület
Csillaghegyi út, Budapest III. kerület02004006008001 0001 200e Ft/m²20052010201520202024Bp. III. ker…Összes

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltLidlkb. 9 perc
  • GyógyszertárBenukb. 13 perc
  • Orvosi rendelőLotus Novuskb. 13 perc
  • ÓvodaÁgoston Művészeti Iskola Kastély Tagóvodakb. 13 perc
  • IskolaKrúdy Gyula Általános Iskolakb. 16 perc
  • Játszótérkb. 11 perc
  • Parkkb. 7 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóMagnólia utcakb. 2 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróÓbudakb. 11 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Csillaghegyi út lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásTársasházSzórásMai forintban*
20218273827±5%1 206

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Kiscsillag utca 2019 · 244 m788
  2. Csillagszem utca 2022 · 316 m1 212
  3. Bojtár utca 2012 · 363 m285
  4. Kisbojtár utca 2019 · 444 m689
  5. Gémeskút utca 2008 · 485 m459
  6. Aranyos utca 2007 · 672 m136
  7. Kazal utca 2024 · 692 m1 319
  8. Orbán Balázs út 2024 · 757 m998
  9. Kunigunda útja 2024 · 787 m1 092
  10. Gyógyszergyár utca 2024 · 821 m913

Budapest III. kerület összes utcája →