Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Hunor utca
Hunor utca, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 138 utcája közül a 88. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 36%-a.
2024-ben a Hunor utca lakásai átlagosan 924 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 55 M Ft, de az eladások többsége ennél ±7%-kal eltért (52 M Ft – 59 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 70 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 3 perc
- GyógyszertárIgazság Patikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőFiziOM Gyógytorna és Jógakb. 1 perc
- ÓvodaÁgoston Művészeti Óvodakb. 5 perc
- IskolaElső Óbudai Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkRaktár utcai Városi Házakkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÓbudai rendelőintézetkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFilatorigátkb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 924 | 4 | 924 | ±7% | 965 |
| 2023 | 1 104 | 9 | 1 104 | ±16% | 1 195 |
| 2022 | 963 | 13 | 963 | ±26% | 1 226 |
| 2021 | 809 | 11 | 809 | ±17% | 1 179 |
| 2020 | 753 | 7 | 771 | ±17% | 1 154 |
| 2019 | 765 | 8 | 765 | ±19% | 1 211 |
| 2018 | 603 | 8 | 603 | ±40% | 987 |
| 2017 | 502 | 10 | 502 | ±25% | 845 |
| 2016 | 476 | 22 | 473 | ±27% | 820 |
| 2015 | 413 | 37 | 413 | ±16% | 714 |
| 2014 | 401 | 34 | 398 | ±15% | 693 |
| 2013 | 255 | 10 | 258 | ±23% | 440 |
| 2012 | 291 | 8 | 304 | ±25% | 510 |
| 2011 | 291 | 10 | 291 | ±37% | 539 |
| 2010 | 238 | 9 | 238 | ±30% | 458 |
| 2009 | 321 | 7 | 321 | ±27% | 649 |
| 2008 | 354 | 12 | 369 | ±27% | 745 |
| 2007 | 293 | 7 | 293 | – | 654 |
| 2006 | 294 | 5 | 294 | – | 709 |
| 2005 | 298 | 11 | 298 | – | 747 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.