Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Ágoston utca
Ágoston utca, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 138 utcája közül a 88. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 36%-a.
2024-ben az Ágoston utca lakásai átlagosan 924 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 55 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (48 M Ft – 63 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 70 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzuper diszkontkb. 1 perc
- GyógyszertárIgazság Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőOrvosMost UC Rendelőkb. 3 perc
- ÓvodaÁgoston Művészeti Óvodakb. 3 perc
- IskolaElső Óbudai Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkHoldudvar parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPerényi útkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFilatorigátkb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 924 | 25 | – | 924 | ±14% | 965 |
| 2023 | 784 | 16 | – | 784 | ±18% | 849 |
| 2022 | 754 | 20 | – | 754 | ±22% | 960 |
| 2021 | 595 | 19 | – | 595 | ±9% | 867 |
| 2020 | 542 | 23 | – | 542 | ±20% | 830 |
| 2019 | 577 | 24 | – | 577 | ±17% | 913 |
| 2018 | 418 | 42 | – | 418 | ±24% | 684 |
| 2017 | 374 | 31 | – | 374 | ±20% | 629 |
| 2016 | 290 | 32 | – | 290 | ±20% | 500 |
| 2015 | 239 | 30 | – | 239 | ±19% | 413 |
| 2014 | 178 | 27 | – | 178 | ±16% | 308 |
| 2013 | 159 | 30 | – | 159 | ±19% | 274 |
| 2012 | 163 | 17 | – | 163 | ±21% | 286 |
| 2011 | 169 | 27 | – | 169 | ±15% | 313 |
| 2010 | 160 | 16 | – | 160 | ±17% | 308 |
| 2009 | 186 | 21 | – | 186 | ±17% | 376 |
| 2008 | 202 | 30 | 211 | 171 | ±21% | 425 |
| 2007 | 188 | 22 | 188 | 186 | – | 420 |
| 2006 | 184 | 24 | 184 | – | – | 444 |
| 2005 | 174 | 38 | 166 | 182 | – | 436 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.