Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Kukorica utca

Kukorica utca, Szeged — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár618 e Ft4 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)816 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szeged átlaga, 2024674 e Ftaz utca 8%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+90%

Szeged 220 utcája közül a 171. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 22%-a.

2024-ben a Kukorica utca lakásai átlagosan 618 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (33 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzeged

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltÉlelmes Élelmiszerkb. 5 perc
GyógyszertárPingvin Patikakb. 4 perc
Orvosi rendelőHerbária Szeged Rókusi TESCOkb. 5 perc
ÓvodaSzeged Cső Utcai Óvodakb. 10 perc
IskolaDugonics András Piarista Gimnáziumkb. 4 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVértókb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 21 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kukorica utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	618	4	–	618	±10%	645
2023	547	4	–	547	±14%	592
2022	506	9	–	506	±9%	644
2021	384	3	–	384	±7%	560
2020	344	4	–	344	±15%	527
2019	326	3	–	326	±25%	516
2018	260	12	–	260	±16%	425
2017	211	5	–	211	±10%	355
2016	164	7	–	164	±8%	283
2015	141	10	–	141	±10%	244
2013	130	6	–	130	±17%	224
2012	137	7	–	137	±16%	240
2011	131	10	134	130	±14%	243
2010	138	4	–	138	±9%	266
2008	144	12	141	–	±16%	303
2007	103	7	114	89	–	230
2006	134	4	–	134	–	323
2005	121	10	138	114	–	303

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szeged összes utcája →