Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Beretzk Péter utca
Beretzk Péter utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 133. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 40%-a.
2024-ben a Beretzk Péter utca lakásai átlagosan 658 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (34 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÉlelmes Élelmiszerkb. 6 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőHerbária Szeged Rókusi TESCOkb. 4 perc
- ÓvodaSzeged Cső Utcai Óvodakb. 11 perc
- IskolaDugonics András Piarista Gimnáziumkb. 4 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkÚjrókus kertkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBálint Sándor utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 658 | 3 | – | 658 | ±14% | 687 |
| 2021 | 387 | 4 | – | 387 | ±13% | 564 |
| 2020 | 332 | 4 | – | 332 | ±10% | 509 |
| 2016 | 169 | 6 | – | 169 | ±12% | 291 |
| 2015 | 137 | 7 | – | 137 | ±7% | 237 |
| 2013 | 110 | 4 | 110 | – | ±11% | 190 |
| 2011 | 111 | 3 | 111 | – | ±7% | 206 |
| 2007 | 142 | 5 | 141 | 145 | – | 317 |
| 2005 | 99 | 3 | – | 99 | – | 248 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.