Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Csefkó Gyula utca
Csefkó Gyula utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 235 utcája közül a 220. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 6%-a.
2021-ben a Csefkó Gyula utca lakásai átlagosan 354 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±6%-kal eltért (20 M Ft – 23 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÉlelmes Élelmiszerkb. 4 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőHerbária Szeged Rókusi TESCOkb. 6 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Garam Utcai Óvodájakb. 10 perc
- IskolaDugonics András Piarista Gimnáziumkb. 5 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVértókb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 354 | 3 | – | 354 | ±6% | 516 |
| 2012 | 122 | 3 | 122 | – | ±7% | 214 |
| 2009 | 128 | 3 | – | – | ±25% | 259 |
| 2008 | 149 | 3 | – | – | ±12% | 314 |
| 2007 | 116 | 3 | 111 | 133 | – | 259 |
| 2006 | 144 | 3 | – | 144 | – | 347 |
| 2005 | 131 | 7 | 153 | 102 | – | 328 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.