Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Fűtőmű utca
Fűtőmű utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 193 utcája közül a 99. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 49%-a.
2022-ben a Fűtőmű utca lakásai átlagosan 546 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (30 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReál Vértói ABCkb. 4 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőHerbária Szeged Rókusi TESCOkb. 8 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Garam Utcai Óvodájakb. 8 perc
- IskolaSzegedi Janikovszky Eva Altalanos Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkÚjrókus kertkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVértói útkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 546 | 3 | – | 546 | ±9% | 695 |
| 2018 | 239 | 3 | – | 239 | ±5% | 391 |
| 2008 | 139 | 3 | 139 | – | ±9% | 293 |
| 2007 | 136 | 3 | 134 | 138 | – | 304 |
| 2005 | 126 | 3 | 126 | – | – | 316 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.