Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Rókusi körút
Rókusi körút, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 179. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 19%-a.
2024-ben a Rókusi körút lakásai átlagosan 610 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (30 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTesco Extrakb. 4 perc
- GyógyszertárAranysas gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőHerbária Szeged Rókusi TESCOkb. 3 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Petresi Utcai Óvodájakb. 7 perc
- IskolaRókusvárosi II. Sz. Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkMillecentenáriumi ligetkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRókusi víztoronykb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 610 | 43 | – | 610 | ±18% | 637 |
| 2023 | 526 | 31 | – | 526 | ±16% | 569 |
| 2022 | 469 | 35 | – | 469 | ±20% | 597 |
| 2021 | 388 | 54 | – | 388 | ±16% | 566 |
| 2020 | 317 | 40 | – | 317 | ±12% | 486 |
| 2019 | 298 | 43 | – | 298 | ±17% | 472 |
| 2018 | 243 | 65 | – | 243 | ±12% | 398 |
| 2017 | 191 | 48 | – | 190 | ±15% | 321 |
| 2016 | 169 | 51 | – | 169 | ±14% | 291 |
| 2015 | 134 | 51 | – | 135 | ±15% | 232 |
| 2014 | 119 | 58 | 119 | – | ±16% | 206 |
| 2013 | 113 | 30 | 114 | 105 | ±16% | 195 |
| 2012 | 119 | 33 | 117 | – | ±14% | 209 |
| 2011 | 123 | 19 | 123 | – | ±13% | 228 |
| 2010 | 125 | 28 | 127 | 118 | ±28% | 241 |
| 2009 | 138 | 28 | 141 | 132 | ±15% | 279 |
| 2008 | 133 | 46 | 133 | 133 | ±17% | 280 |
| 2007 | 125 | 47 | 129 | 124 | – | 279 |
| 2006 | 126 | 25 | 131 | 125 | – | 304 |
| 2005 | 120 | 42 | 119 | 120 | – | 301 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.