Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Petresi utca
Petresi utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 213. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 3%-a.
2024-ben a Petresi utca lakásai átlagosan 554 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (29 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltRókusi Kis ABCkb. 3 perc
- GyógyszertárAranysas gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőDr. Lakatos Erzsébetkb. 3 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Petresi Utcai Óvodájakb. 2 perc
- IskolaArany János Általános Iskolakb. 3 perc
- JátszótérGergely-közi játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRókusi víztoronykb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 554 | 6 | – | 554 | ±12% | 578 |
| 2022 | 485 | 6 | – | 485 | ±12% | 618 |
| 2021 | 372 | 5 | – | 372 | ±18% | 542 |
| 2020 | 311 | 11 | – | 311 | ±13% | 476 |
| 2019 | 281 | 9 | – | 281 | ±11% | 445 |
| 2018 | 208 | 8 | – | 208 | ±11% | 340 |
| 2017 | 198 | 9 | – | 198 | ±9% | 333 |
| 2016 | 153 | 15 | – | 153 | ±13% | 264 |
| 2015 | 122 | 10 | – | 122 | ±7% | 211 |
| 2014 | 111 | 14 | 111 | – | ±13% | 192 |
| 2013 | 108 | 4 | 108 | – | ±16% | 186 |
| 2012 | 107 | 12 | 107 | – | ±12% | 188 |
| 2011 | 115 | 10 | 115 | – | ±19% | 213 |
| 2010 | 117 | 13 | 120 | – | ±9% | 225 |
| 2009 | 127 | 7 | 126 | – | ±5% | 257 |
| 2008 | 132 | 16 | 132 | 131 | ±9% | 278 |
| 2007 | 127 | 18 | 119 | 141 | – | 284 |
| 2006 | 113 | 12 | 103 | 120 | – | 273 |
| 2005 | 114 | 22 | 119 | 104 | – | 286 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.