Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Siha köz
Siha köz, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 150. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 32%-a.
2024-ben a Siha köz lakásai átlagosan 642 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±7%-kal eltért (36 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltRókusi Kis ABCkb. 3 perc
- GyógyszertárAranysas gyógyszertárkb. 10 perc
- Orvosi rendelőDr. Lakatos Erzsébetkb. 6 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Petresi Utcai Óvodájakb. 1 perc
- IskolaArany János Általános Iskolakb. 5 perc
- JátszótérBúvár-tavi játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRókusi víztoronykb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 642 | 3 | – | 642 | ±7% | 670 |
| 2022 | 547 | 4 | – | 547 | ±15% | 696 |
| 2021 | 349 | 5 | – | 349 | ±10% | 509 |
| 2020 | 321 | 10 | – | 321 | ±11% | 492 |
| 2019 | 298 | 5 | – | 298 | ±16% | 472 |
| 2018 | 266 | 3 | – | 266 | ±9% | 435 |
| 2016 | 160 | 6 | – | 160 | ±5% | 276 |
| 2015 | 128 | 5 | – | 128 | ±6% | 221 |
| 2014 | 118 | 3 | – | 118 | ±13% | 204 |
| 2011 | 129 | 3 | – | – | ±14% | 239 |
| 2010 | 110 | 3 | – | 110 | ±35% | 212 |
| 2009 | 115 | 3 | 115 | – | ±33% | 232 |
| 2008 | 133 | 4 | – | – | ±15% | 280 |
| 2007 | 148 | 3 | – | 148 | – | 331 |
| 2006 | 135 | 6 | 132 | 137 | – | 326 |
| 2005 | 132 | 4 | – | 132 | – | 331 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.