Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Szatymazi utca
Szatymazi utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 40. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 82%-a.
2024-ben a Szatymazi utca lakásai átlagosan 771 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (39 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzivárvány ABCkb. 1 perc
- GyógyszertárAranysas gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőDr. Lakatos Erzsébetkb. 5 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Petresi Utcai Óvodájakb. 3 perc
- IskolaArany János Általános Iskolakb. 4 perc
- JátszótérBúvár-tavi játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzatymazi utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 771 | 7 | – | 784 | ±16% | 805 |
| 2023 | 706 | 6 | – | 705 | ±10% | 764 |
| 2022 | 508 | 6 | – | 515 | ±15% | 647 |
| 2021 | 452 | 3 | – | – | ±10% | 659 |
| 2019 | 357 | 12 | 381 | 345 | ±20% | 565 |
| 2018 | 263 | 12 | 292 | 248 | ±12% | 430 |
| 2017 | 227 | 8 | – | 217 | ±14% | 382 |
| 2016 | 210 | 13 | – | 210 | ±16% | 362 |
| 2015 | 171 | 8 | – | 171 | ±15% | 296 |
| 2014 | 135 | 8 | – | 135 | ±22% | 233 |
| 2013 | 149 | 5 | – | 149 | ±29% | 257 |
| 2012 | 132 | 11 | – | 132 | ±18% | 231 |
| 2011 | 138 | 9 | – | 137 | ±14% | 256 |
| 2010 | 141 | 10 | – | 141 | ±31% | 272 |
| 2009 | 147 | 7 | 147 | – | ±18% | 297 |
| 2008 | 169 | 12 | 167 | – | ±15% | 356 |
| 2007 | 162 | 17 | 174 | 149 | – | 362 |
| 2006 | 156 | 10 | 175 | 143 | – | 376 |
| 2005 | 136 | 15 | 136 | 136 | – | 341 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.