Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Kukovetz Nana utca
Kukovetz Nana utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 169. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 23%-a.
2024-ben a Kukovetz Nana utca lakásai átlagosan 619 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (33 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzivárvány ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárVasas Szent Péter Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőMiniklinik Gyermekorvosi Rendelőkb. 4 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Petresi Utcai Óvodájakb. 5 perc
- IskolaArany János Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKisteleki utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 619 | 16 | – | 619 | ±12% | 646 |
| 2023 | 572 | 16 | – | 572 | ±15% | 619 |
| 2022 | 558 | 10 | – | 558 | ±11% | 710 |
| 2021 | 365 | 16 | – | 365 | ±11% | 532 |
| 2020 | 340 | 28 | – | 340 | ±12% | 521 |
| 2019 | 355 | 14 | – | 355 | ±19% | 562 |
| 2018 | 259 | 17 | – | 259 | ±21% | 424 |
| 2017 | 209 | 10 | – | 209 | ±13% | 352 |
| 2016 | 197 | 10 | – | 195 | ±14% | 339 |
| 2015 | 146 | 31 | – | 146 | ±15% | 253 |
| 2014 | 129 | 11 | – | 129 | ±15% | 223 |
| 2013 | 130 | 14 | 129 | 134 | ±14% | 224 |
| 2012 | 133 | 14 | 133 | – | ±12% | 233 |
| 2011 | 136 | 10 | 133 | – | ±12% | 252 |
| 2010 | 137 | 11 | – | 137 | ±16% | 264 |
| 2009 | 145 | 10 | 152 | 130 | ±15% | 293 |
| 2008 | 147 | 26 | 144 | 152 | ±13% | 309 |
| 2007 | 134 | 14 | 123 | 149 | – | 299 |
| 2006 | 135 | 21 | 139 | 134 | – | 326 |
| 2005 | 155 | 16 | 157 | 154 | – | 388 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.