Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Gergely köz
Gergely köz, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 101. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 54%-a.
2024-ben a Gergely köz lakásai átlagosan 693 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (40 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltRókusi Kis ABCkb. 5 perc
- GyógyszertárAranysas gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőDr. Lakatos Erzsébetkb. 4 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Petresi Utcai Óvodájakb. 4 perc
- IskolaRókusvárosi II. Sz. Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 5 perc
- JátszótérGergely-közi játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKörtöltés utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 693 | 3 | – | 693 | ±5% | 723 |
| 2021 | 364 | 3 | – | 364 | ±11% | 531 |
| 2018 | 248 | 3 | – | 248 | ±29% | 406 |
| 2014 | 104 | 4 | 104 | – | ±19% | 180 |
| 2012 | 101 | 3 | 101 | – | ±5% | 177 |
| 2007 | 143 | 3 | – | 146 | – | 319 |
| 2005 | 132 | 3 | – | 132 | – | 331 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.