Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Kisteleki Ede utca
Kisteleki Ede utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 193. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 12%-a.
2024-ben a Kisteleki Ede utca lakásai átlagosan 591 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (29 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltRépácska Élelmiszerkb. 2 perc
- GyógyszertárVasas Szent Péter Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőMiniklinik Gyermekorvosi Rendelőkb. 2 perc
- ÓvodaTeréz utcai Óvodakb. 6 perc
- IskolaArany János Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKisteleki utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 591 | 5 | – | 591 | ±17% | 617 |
| 2023 | 560 | 4 | – | 560 | ±10% | 606 |
| 2021 | 403 | 4 | – | 403 | ±8% | 587 |
| 2020 | 372 | 5 | – | 372 | ±13% | 570 |
| 2019 | 311 | 8 | – | 311 | ±6% | 492 |
| 2018 | 269 | 6 | – | 273 | ±16% | 440 |
| 2017 | 216 | 8 | – | 216 | ±13% | 363 |
| 2016 | 187 | 7 | – | 186 | ±8% | 322 |
| 2015 | 156 | 8 | – | 145 | ±16% | 270 |
| 2014 | 133 | 4 | 133 | – | ±5% | 230 |
| 2013 | 124 | 8 | 125 | – | ±12% | 214 |
| 2012 | 141 | 4 | 141 | – | ±7% | 247 |
| 2011 | 140 | 7 | 140 | – | ±15% | 260 |
| 2010 | 142 | 4 | 142 | – | ±11% | 273 |
| 2009 | 154 | 4 | 154 | – | ±15% | 311 |
| 2008 | 158 | 9 | 158 | – | ±13% | 333 |
| 2007 | 145 | 13 | 147 | 140 | – | 324 |
| 2005 | 145 | 10 | 141 | 147 | – | 363 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.