Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Pulz utca

Pulz utca, Szeged — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2015–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár643 e Ft6 adásvétel, szórás ±35%

Mai becslés (2026. I.)849 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szeged átlaga, 2024674 e Ftaz utca 5%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+152%

Szeged 220 utcája közül a 149. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 32%-a.

2024-ben a Pulz utca lakásai átlagosan 643 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±35%-kal eltért (25 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.

Összes (főleg társasház)Szeged

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltGyógykuckó Webshopkb. 1 perc
GyógyszertárVasas Szent Péter Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőFlavinárium Szegedkb. 2 perc
ÓvodaTeréz utcai Óvodakb. 2 perc
IskolaForma Alapfokú Művészeti Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 6 perc
Parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDamjanich utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 15 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Pulz utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	643	6	643	±35%	671
2023	509	4	509	±29%	551
2022	468	4	473	±33%	596
2021	472	14	470	±23%	688
2020	334	8	334	±31%	512
2019	255	7	265	±53%	404
2018	305	8	305	±27%	499
2017	206	12	206	±38%	347
2016	161	12	161	±48%	277
2015	181	9	181	±25%	313

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szeged összes utcája →