Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Garam utca
Garam utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 153. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 31%-a.
2024-ben a Garam utca lakásai átlagosan 637 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (33 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltABC 112kb. 3 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelőEuropa Orvosi Centrumkb. 10 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Garam Utcai Óvodájakb. 2 perc
- IskolaSzegedi Janikovszky Eva Altalanos Iskolakb. 11 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkOxigén térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVértói útkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 637 | 5 | – | 637 | ±13% | 665 |
| 2023 | 510 | 3 | – | 510 | ±5% | 552 |
| 2022 | 554 | 4 | – | 554 | ±16% | 705 |
| 2021 | 388 | 10 | – | 388 | ±17% | 566 |
| 2018 | 238 | 6 | – | 238 | ±13% | 389 |
| 2017 | 187 | 4 | – | 187 | ±19% | 315 |
| 2016 | 151 | 3 | – | 151 | ±8% | 260 |
| 2015 | 126 | 4 | – | 126 | ±11% | 218 |
| 2014 | 111 | 7 | 111 | – | ±12% | 192 |
| 2011 | 117 | 4 | 117 | – | ±12% | 217 |
| 2008 | 136 | 5 | 137 | – | ±3% | 286 |
| 2007 | 141 | 3 | – | 144 | – | 315 |
| 2005 | 113 | 3 | – | 113 | – | 283 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.