Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Hont Ferenc utca
Hont Ferenc utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 177. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 20%-a.
2024-ben a Hont Ferenc utca lakásai átlagosan 613 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (32 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltJuharfás ABCkb. 4 perc
- GyógyszertárMakkosházi Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 3 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Makkosházi Óvodájakb. 6 perc
- IskolaBonifert Domonkos Primary Schoolkb. 4 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMakkosházkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 33 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 613 | 27 | – | 613 | ±14% | 640 |
| 2023 | 495 | 20 | – | 495 | ±6% | 536 |
| 2022 | 492 | 21 | – | 492 | ±14% | 626 |
| 2021 | 384 | 21 | – | 384 | ±17% | 560 |
| 2020 | 303 | 30 | – | 303 | ±10% | 464 |
| 2019 | 304 | 34 | – | 304 | ±12% | 481 |
| 2018 | 238 | 27 | – | 238 | ±12% | 389 |
| 2017 | 183 | 40 | – | 183 | ±14% | 308 |
| 2016 | 152 | 28 | – | 152 | ±18% | 262 |
| 2015 | 131 | 35 | – | 131 | ±10% | 227 |
| 2014 | 112 | 41 | – | 112 | ±13% | 194 |
| 2013 | 108 | 16 | – | 109 | ±17% | 186 |
| 2012 | 109 | 23 | – | 109 | ±11% | 191 |
| 2011 | 119 | 28 | 121 | 118 | ±15% | 221 |
| 2010 | 120 | 14 | – | 120 | ±10% | 231 |
| 2009 | 123 | 17 | 126 | 116 | ±11% | 248 |
| 2008 | 125 | 26 | 125 | 126 | ±16% | 263 |
| 2007 | 124 | 28 | 117 | 129 | – | 277 |
| 2006 | 124 | 25 | 122 | 125 | – | 299 |
| 2005 | 115 | 39 | 119 | 114 | – | 288 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.