Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Gát utca
Gát utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 182. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 17%-a.
2024-ben a Gát utca lakásai átlagosan 603 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (31 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltJuharfás ABCkb. 3 perc
- GyógyszertárMakkosházi Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőDr. Szeghalmi Zoltánkb. 3 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Makkosházi Óvodájakb. 3 perc
- IskolaDr. Bonifert Domonkos Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGát utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 37 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 603 | 7 | – | 603 | ±15% | 630 |
| 2023 | 552 | 6 | – | 552 | ±12% | 598 |
| 2022 | 500 | 7 | – | 486 | ±15% | 637 |
| 2021 | 421 | 7 | – | 421 | ±19% | 614 |
| 2020 | 303 | 7 | – | 303 | ±16% | 464 |
| 2019 | 279 | 7 | – | 279 | ±15% | 442 |
| 2018 | 231 | 18 | – | 231 | ±20% | 378 |
| 2017 | 201 | 15 | – | 201 | ±17% | 338 |
| 2016 | 173 | 8 | – | 173 | ±20% | 298 |
| 2015 | 144 | 15 | – | 144 | ±19% | 249 |
| 2014 | 117 | 5 | 117 | – | ±16% | 202 |
| 2013 | 114 | 10 | 111 | 119 | ±18% | 197 |
| 2012 | 115 | 5 | 115 | – | ±23% | 202 |
| 2011 | 130 | 8 | 130 | – | ±19% | 241 |
| 2010 | 127 | 7 | 127 | – | ±12% | 245 |
| 2009 | 142 | 4 | 140 | – | ±12% | 287 |
| 2008 | 146 | 16 | 157 | 135 | ±19% | 307 |
| 2007 | 151 | 19 | 144 | 155 | – | 337 |
| 2006 | 145 | 9 | 156 | 140 | – | 350 |
| 2005 | 139 | 16 | 148 | 137 | – | 348 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.