Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Ortutay utca
Ortutay utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 195. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 11%-a.
2024-ben az Ortutay utca lakásai átlagosan 584 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (29 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTrafik Szeged- Ortutay ukb. 1 perc
- GyógyszertárMakkosházi Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőEuropa Orvosi Centrumkb. 1 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Makkosházi Óvodájakb. 4 perc
- IskolaBonifert Domonkos Primary Schoolkb. 1 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóOrtutay utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 35 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 584 | 7 | – | 584 | ±17% | 610 |
| 2023 | 508 | 5 | – | 508 | ±7% | 550 |
| 2022 | 466 | 7 | – | 466 | ±14% | 593 |
| 2021 | 339 | 6 | – | 339 | ±9% | 494 |
| 2020 | 314 | 3 | – | 314 | ±22% | 481 |
| 2019 | 306 | 9 | – | 306 | ±21% | 484 |
| 2018 | 242 | 13 | – | 242 | ±12% | 396 |
| 2017 | 183 | 11 | – | 183 | ±16% | 308 |
| 2016 | 141 | 13 | – | 141 | ±14% | 243 |
| 2015 | 128 | 11 | – | 128 | ±9% | 221 |
| 2014 | 105 | 10 | 105 | – | ±12% | 181 |
| 2013 | 115 | 3 | 115 | – | ±10% | 198 |
| 2012 | 104 | 7 | 104 | – | ±8% | 182 |
| 2011 | 132 | 4 | 132 | – | ±17% | 245 |
| 2009 | 133 | 5 | 140 | – | ±8% | 269 |
| 2008 | 128 | 11 | 118 | 136 | ±10% | 269 |
| 2007 | 105 | 15 | 84 | 122 | – | 235 |
| 2005 | 114 | 8 | – | 114 | – | 286 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.