Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Juharfás utca
Juharfás utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 174. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 21%-a.
2024-ben a Juharfás utca lakásai átlagosan 617 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (31 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltJuharfás ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárMakkosházi Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőDr. Szeghalmi Zoltánkb. 4 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Makkosházi Óvodájakb. 5 perc
- IskolaBonifert Domonkos Primary Schoolkb. 4 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGát utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 35 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 617 | 11 | – | 617 | ±15% | 644 |
| 2023 | 498 | 3 | – | 498 | ±10% | 539 |
| 2022 | 523 | 4 | – | 523 | ±6% | 666 |
| 2021 | 382 | 3 | – | 382 | ±11% | 557 |
| 2020 | 306 | 8 | – | 306 | ±10% | 469 |
| 2019 | 305 | 13 | – | 305 | ±15% | 483 |
| 2018 | 229 | 14 | – | 229 | ±17% | 375 |
| 2017 | 201 | 16 | – | 201 | ±15% | 338 |
| 2016 | 149 | 12 | – | 149 | ±21% | 257 |
| 2015 | 131 | 13 | – | 131 | ±18% | 227 |
| 2014 | 123 | 5 | – | 123 | ±10% | 213 |
| 2013 | 118 | 11 | – | 118 | ±16% | 203 |
| 2012 | 113 | 11 | – | 113 | ±11% | 198 |
| 2011 | 120 | 6 | – | 123 | ±12% | 222 |
| 2010 | 122 | 6 | – | 122 | ±23% | 235 |
| 2009 | 133 | 6 | 134 | – | ±13% | 269 |
| 2008 | 126 | 15 | 119 | 149 | ±23% | 265 |
| 2007 | 128 | 21 | 125 | 129 | – | 286 |
| 2006 | 133 | 11 | 141 | 130 | – | 321 |
| 2005 | 134 | 11 | 133 | 134 | – | 336 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.