Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Gáz utca
Gáz utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 206. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 6%-a.
2024-ben a Gáz utca lakásai átlagosan 571 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (30 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 2 perc
- GyógyszertárPelikán Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 3 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Gedói Óvodájakb. 5 perc
- IskolaBonifert Domonkos Primary Schoolkb. 5 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAgyagos utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 35 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 571 | 12 | – | 578 | ±12% | 596 |
| 2023 | 533 | 4 | – | 533 | ±11% | 577 |
| 2022 | 540 | 12 | – | 540 | ±12% | 688 |
| 2021 | 392 | 9 | – | 404 | ±9% | 571 |
| 2020 | 309 | 5 | – | 315 | ±6% | 473 |
| 2019 | 295 | 5 | – | 295 | ±8% | 467 |
| 2018 | 244 | 13 | – | 244 | ±12% | 399 |
| 2017 | 198 | 4 | – | 200 | ±7% | 333 |
| 2016 | 155 | 12 | – | 155 | ±12% | 267 |
| 2015 | 133 | 10 | – | 133 | ±8% | 230 |
| 2014 | 123 | 6 | 123 | – | ±14% | 213 |
| 2013 | 102 | 7 | 100 | – | ±23% | 176 |
| 2012 | 109 | 6 | 109 | – | ±14% | 191 |
| 2011 | 111 | 10 | 112 | – | ±11% | 206 |
| 2009 | 121 | 7 | 122 | – | ±16% | 244 |
| 2008 | 148 | 10 | 150 | – | ±20% | 312 |
| 2007 | 123 | 13 | 130 | 110 | – | 275 |
| 2006 | 129 | 7 | – | 129 | – | 311 |
| 2005 | 114 | 12 | 127 | 110 | – | 286 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.