Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Sárosi utca
Sárosi utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 169. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 23%-a.
2024-ben a Sárosi utca lakásai átlagosan 619 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (31 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 1 perc
- GyógyszertárPelikán Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőVédőnői Szolgálatkb. 6 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Cső Utcai Óvodájakb. 2 perc
- IskolaSZTE Kossuth Zsuzsanna Technikum és Szakképző Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSárosi utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 619 | 16 | – | 619 | ±16% | 646 |
| 2023 | 525 | 6 | – | 525 | ±15% | 568 |
| 2022 | 429 | 16 | – | 429 | ±27% | 546 |
| 2021 | 357 | 10 | – | 357 | ±15% | 520 |
| 2020 | 299 | 15 | – | 295 | ±10% | 458 |
| 2019 | 300 | 21 | – | 300 | ±12% | 475 |
| 2018 | 224 | 20 | – | 224 | ±12% | 367 |
| 2017 | 184 | 13 | – | 184 | ±12% | 310 |
| 2016 | 152 | 17 | – | 152 | ±17% | 262 |
| 2015 | 129 | 19 | – | 129 | ±14% | 223 |
| 2014 | 117 | 12 | – | 117 | ±23% | 202 |
| 2013 | 115 | 6 | – | 115 | ±22% | 198 |
| 2012 | 119 | 9 | – | 118 | ±17% | 209 |
| 2011 | 112 | 6 | – | 114 | ±21% | 208 |
| 2010 | 110 | 12 | – | 110 | ±16% | 212 |
| 2009 | 117 | 3 | – | – | ±10% | 236 |
| 2008 | 136 | 18 | 143 | 122 | ±14% | 286 |
| 2007 | 133 | 16 | 135 | 132 | – | 297 |
| 2006 | 128 | 5 | – | 128 | – | 309 |
| 2005 | 102 | 17 | 94 | 104 | – | 256 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.