Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Ács utca
Ács utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 204. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 7%-a.
2024-ben az Ács utca lakásai átlagosan 575 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (29 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzekereskedés CBAkb. 1 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 8 perc
- Orvosi rendelőKözpontban a Testkb. 6 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Cső Utcai Óvodájakb. 4 perc
- IskolaSZTE Kossuth Zsuzsanna Technikum és Szakképző Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRózsa utca (Csongrádi sugárút)kb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 575 | 6 | – | 575 | ±15% | 600 |
| 2023 | 519 | 5 | – | 519 | ±9% | 562 |
| 2022 | 510 | 3 | – | – | ±17% | 649 |
| 2021 | 365 | 6 | – | 365 | ±12% | 532 |
| 2018 | 254 | 5 | – | 254 | ±11% | 416 |
| 2017 | 191 | 8 | – | 191 | ±13% | 321 |
| 2016 | 161 | 6 | – | 161 | ±15% | 277 |
| 2014 | 113 | 4 | – | 113 | ±40% | 195 |
| 2013 | 113 | 7 | – | 113 | ±16% | 195 |
| 2012 | 121 | 3 | – | 121 | ±7% | 212 |
| 2011 | 123 | 7 | 125 | – | ±12% | 228 |
| 2010 | 118 | 4 | – | 118 | ±20% | 227 |
| 2009 | 123 | 4 | 124 | – | ±7% | 248 |
| 2008 | 145 | 4 | 142 | – | ±7% | 305 |
| 2007 | 137 | 6 | 139 | 136 | – | 306 |
| 2006 | 122 | 3 | 122 | – | – | 294 |
| 2005 | 130 | 7 | 133 | 125 | – | 326 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.