Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Csongrádi sugárút
Csongrádi sugárút, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 126. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 43%-a.
2024-ben a Csongrádi sugárút lakásai átlagosan 666 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (29 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzivárvány Mini Abckb. 1 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőVédőnői Szolgálatkb. 5 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Cső Utcai Óvodájakb. 3 perc
- IskolaSZTE Kossuth Zsuzsanna Technikum és Szakképző Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSárosi utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 32 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 666 | 82 | – | 749 | 621 | ±27% | 695 |
| 2023 | 548 | 57 | 535 | 599 | 530 | ±24% | 593 |
| 2022 | 521 | 75 | – | 574 | 472 | ±27% | 663 |
| 2021 | 403 | 108 | 436 | 434 | 378 | ±24% | 587 |
| 2020 | 329 | 102 | – | 346 | 317 | ±20% | 504 |
| 2019 | 322 | 83 | – | 337 | 314 | ±25% | 510 |
| 2018 | 253 | 114 | – | 279 | 234 | ±26% | 414 |
| 2017 | 203 | 123 | – | 220 | 192 | ±24% | 342 |
| 2016 | 169 | 129 | – | 196 | 147 | ±31% | 291 |
| 2015 | 148 | 106 | – | 169 | 127 | ±30% | 256 |
| 2014 | 119 | 81 | – | 120 | – | ±29% | 206 |
| 2013 | 124 | 79 | – | 124 | 114 | ±33% | 214 |
| 2012 | 124 | 69 | – | 124 | – | ±34% | 217 |
| 2011 | 131 | 75 | – | 131 | – | ±30% | 243 |
| 2010 | 140 | 69 | – | 141 | 122 | ±29% | 270 |
| 2009 | 138 | 71 | – | 140 | 124 | ±28% | 279 |
| 2008 | 145 | 135 | – | 151 | 135 | ±27% | 305 |
| 2007 | 139 | 122 | 144 | 149 | 122 | – | 310 |
| 2006 | 132 | 77 | – | 138 | 127 | – | 318 |
| 2005 | 127 | 120 | – | 141 | 115 | – | 318 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.