Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Gáspár Zoltán utca
Gáspár Zoltán utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 150. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 32%-a.
2024-ben a Gáspár Zoltán utca lakásai átlagosan 642 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (33 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltOlcsó diszkontkb. 4 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőVédőnői Szolgálatkb. 1 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Gedói Óvodájakb. 2 perc
- IskolaDeÁK Ferenc GimnÁZiumkb. 5 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSárosi utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 34 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 642 | 17 | – | 654 | ±15% | 670 |
| 2023 | 554 | 7 | – | 554 | ±16% | 600 |
| 2022 | 527 | 12 | – | 527 | ±19% | 671 |
| 2021 | 386 | 12 | – | 386 | ±17% | 563 |
| 2020 | 337 | 16 | – | 337 | ±19% | 516 |
| 2019 | 280 | 13 | – | 280 | ±22% | 443 |
| 2018 | 250 | 28 | – | 250 | ±18% | 409 |
| 2017 | 184 | 24 | – | 185 | ±12% | 310 |
| 2016 | 166 | 19 | – | 166 | ±20% | 286 |
| 2015 | 131 | 23 | – | 131 | ±10% | 227 |
| 2014 | 123 | 10 | 123 | – | ±14% | 213 |
| 2013 | 113 | 10 | 113 | – | ±12% | 195 |
| 2012 | 121 | 7 | 121 | – | ±13% | 212 |
| 2011 | 128 | 11 | 128 | – | ±22% | 237 |
| 2010 | 119 | 17 | 120 | – | ±20% | 229 |
| 2009 | 137 | 23 | 137 | 137 | ±14% | 277 |
| 2008 | 138 | 12 | 140 | 130 | ±23% | 291 |
| 2007 | 121 | 26 | 115 | 123 | – | 270 |
| 2006 | 116 | 19 | 97 | 119 | – | 280 |
| 2005 | 127 | 29 | 122 | 128 | – | 318 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.