Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Cső utca
Cső utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 160. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 27%-a.
2024-ben a Cső utca lakásai átlagosan 632 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (31 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzekereskedés CBAkb. 1 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőKözpontban a Testkb. 8 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Cső Utcai Óvodájakb. 2 perc
- IskolaSZTE Kossuth Zsuzsanna Technikum és Szakképző Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRózsa utca (Csongrádi sugárút)kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 632 | 8 | – | 632 | ±19% | 660 |
| 2023 | 529 | 6 | – | 529 | ±14% | 573 |
| 2022 | 478 | 5 | – | 478 | ±17% | 609 |
| 2021 | 370 | 14 | – | 371 | ±12% | 539 |
| 2020 | 300 | 12 | – | 300 | ±8% | 460 |
| 2019 | 296 | 11 | – | 296 | ±12% | 468 |
| 2018 | 220 | 9 | – | 220 | ±9% | 360 |
| 2017 | 187 | 17 | – | 187 | ±19% | 315 |
| 2016 | 152 | 14 | – | 152 | ±15% | 262 |
| 2015 | 140 | 8 | – | 140 | ±16% | 242 |
| 2014 | 111 | 10 | – | 111 | ±11% | 192 |
| 2013 | 109 | 8 | – | 109 | ±7% | 188 |
| 2012 | 122 | 6 | – | 122 | ±19% | 214 |
| 2011 | 112 | 9 | 114 | 111 | ±13% | 208 |
| 2010 | 119 | 5 | – | 119 | ±8% | 229 |
| 2009 | 128 | 6 | 127 | – | ±13% | 259 |
| 2008 | 135 | 9 | 135 | – | ±8% | 284 |
| 2007 | 126 | 14 | 127 | 124 | – | 281 |
| 2006 | 119 | 13 | 125 | 116 | – | 287 |
| 2005 | 113 | 9 | 90 | 124 | – | 283 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.