Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Vág utca
Vág utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 133. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 40%-a.
2024-ben a Vág utca lakásai átlagosan 658 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±7%-kal eltért (37 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzekereskedés CBAkb. 1 perc
- GyógyszertárHárs Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőKözpontban a Testkb. 6 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Cső Utcai Óvodájakb. 4 perc
- IskolaSZTE Kossuth Zsuzsanna Technikum és Szakképző Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRózsa utca (Csongrádi sugárút)kb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 658 | 5 | – | 658 | ±7% | 687 |
| 2023 | 504 | 6 | – | 504 | ±10% | 546 |
| 2022 | 490 | 5 | – | 490 | ±15% | 624 |
| 2021 | 360 | 9 | – | 360 | ±15% | 525 |
| 2020 | 299 | 8 | – | 299 | ±10% | 458 |
| 2019 | 287 | 9 | – | 287 | ±8% | 454 |
| 2018 | 246 | 7 | – | 246 | ±18% | 403 |
| 2017 | 182 | 12 | – | 182 | ±14% | 306 |
| 2016 | 166 | 9 | – | 167 | ±12% | 286 |
| 2015 | 117 | 11 | – | 117 | ±13% | 202 |
| 2014 | 115 | 5 | – | 115 | ±7% | 199 |
| 2013 | 110 | 10 | – | 110 | ±15% | 190 |
| 2012 | 124 | 7 | – | 124 | ±11% | 217 |
| 2011 | 118 | 8 | 115 | 121 | ±18% | 219 |
| 2010 | 118 | 7 | – | 118 | ±18% | 227 |
| 2009 | 129 | 5 | 129 | – | ±16% | 261 |
| 2008 | 128 | 12 | 128 | 127 | ±14% | 269 |
| 2007 | 116 | 14 | 105 | 122 | – | 259 |
| 2006 | 123 | 3 | – | 123 | – | 297 |
| 2005 | 117 | 9 | – | 117 | – | 293 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.