Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Lomnici utca
Lomnici utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 160. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 27%-a.
2024-ben a Lomnici utca lakásai átlagosan 632 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (31 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltJuharfás ABCkb. 3 perc
- GyógyszertárMakkosházi Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőDr. Szeghalmi Zoltánkb. 5 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Makkosházi Óvodájakb. 3 perc
- IskolaDr. Bonifert Domonkos Általános Iskolakb. 5 perc
- JátszótérHonfoglalás játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGát utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 38 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 632 | 34 | – | 632 | ±17% | 660 |
| 2023 | 513 | 18 | – | 513 | ±9% | 555 |
| 2022 | 514 | 32 | – | 514 | ±16% | 654 |
| 2021 | 381 | 25 | – | 381 | ±21% | 555 |
| 2020 | 311 | 32 | – | 311 | ±16% | 476 |
| 2019 | 314 | 48 | – | 315 | ±16% | 497 |
| 2018 | 252 | 36 | – | 252 | ±16% | 412 |
| 2017 | 198 | 41 | – | 195 | ±15% | 333 |
| 2016 | 158 | 47 | – | 156 | ±19% | 272 |
| 2015 | 139 | 38 | – | 140 | ±13% | 240 |
| 2014 | 124 | 26 | 124 | – | ±11% | 214 |
| 2013 | 114 | 34 | 114 | – | ±15% | 197 |
| 2012 | 113 | 31 | 113 | – | ±17% | 198 |
| 2011 | 119 | 25 | 120 | – | ±19% | 221 |
| 2010 | 126 | 24 | 127 | 115 | ±11% | 243 |
| 2009 | 131 | 14 | 126 | 142 | ±14% | 265 |
| 2008 | 135 | 47 | 136 | 133 | ±13% | 284 |
| 2007 | 131 | 41 | 142 | 125 | – | 293 |
| 2006 | 137 | 24 | – | 137 | – | 330 |
| 2005 | 131 | 37 | 121 | 133 | – | 328 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.