Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Visnya Ernő utca
Visnya Ernő utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 135. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 22%-a.
2024-ben a Visnya Ernő utca lakásai átlagosan 505 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (27 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 4 perc
- GyógyszertárSIPO Patika Rózsadombkb. 10 perc
- Orvosi rendelőOrvosi Rendelőkb. 7 perc
- ÓvodaKertvárosi Óvodakb. 9 perc
- IskolaPécsi SZC Simonyi Károly Szakgimnáziuma és Szakiskolájakb. 4 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDerék-réti útkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 505 | 11 | – | 505 | ±12% | 527 |
| 2023 | 454 | 7 | – | 454 | ±19% | 492 |
| 2022 | 452 | 5 | – | 452 | ±15% | 575 |
| 2021 | 316 | 6 | – | 316 | ±11% | 461 |
| 2020 | 267 | 6 | – | 267 | ±11% | 409 |
| 2019 | 256 | 12 | – | 256 | ±15% | 405 |
| 2018 | 210 | 12 | – | 210 | ±11% | 344 |
| 2017 | 172 | 7 | – | 172 | ±17% | 289 |
| 2016 | 141 | 8 | – | 141 | ±14% | 243 |
| 2015 | 121 | 5 | – | 121 | ±14% | 209 |
| 2014 | 112 | 12 | – | 112 | ±18% | 194 |
| 2013 | 97 | 8 | – | 97 | ±11% | 167 |
| 2012 | 109 | 7 | – | 109 | ±10% | 191 |
| 2011 | 107 | 3 | – | 107 | ±6% | 198 |
| 2010 | 112 | 5 | – | 112 | ±6% | 216 |
| 2009 | 122 | 7 | – | 122 | ±19% | 246 |
| 2008 | 144 | 5 | 143 | – | ±6% | 303 |
| 2007 | 146 | 8 | 142 | 180 | – | 326 |
| 2006 | 134 | 7 | 134 | – | – | 323 |
| 2005 | 138 | 14 | 128 | 163 | – | 346 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.