Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Polgárszőlő utca
Polgárszőlő utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 158. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 8%-a.
2024-ben a Polgárszőlő utca lakásai átlagosan 464 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (25 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltEngerkb. 1 perc
- GyógyszertárSIPO Patika Rózsadombkb. 2 perc
- Orvosi rendelőMosolymanó Egyesületkb. 1 perc
- ÓvodaKertvárosi Óvodakb. 17 perc
- IskolaIllyés Gyula Primary Schoolkb. 3 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGadó utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 464 | 11 | – | 464 | ±10% | 484 |
| 2023 | 479 | 9 | – | 479 | ±15% | 519 |
| 2022 | 416 | 12 | – | 421 | ±16% | 530 |
| 2021 | 295 | 7 | – | 295 | ±21% | 430 |
| 2020 | 264 | 12 | – | 263 | ±14% | 404 |
| 2019 | 247 | 13 | – | 250 | ±19% | 391 |
| 2018 | 198 | 20 | – | 198 | ±19% | 324 |
| 2017 | 160 | 12 | – | 159 | ±16% | 269 |
| 2016 | 143 | 13 | – | 143 | ±15% | 246 |
| 2015 | 123 | 11 | – | 123 | ±9% | 213 |
| 2014 | 101 | 10 | – | 101 | ±12% | 175 |
| 2013 | 97 | 8 | – | 97 | ±13% | 167 |
| 2012 | 108 | 7 | – | 108 | ±15% | 189 |
| 2011 | 116 | 19 | 123 | 113 | ±15% | 215 |
| 2010 | 126 | 9 | – | 126 | ±8% | 243 |
| 2009 | 124 | 8 | – | 124 | ±10% | 251 |
| 2008 | 141 | 8 | 139 | – | ±9% | 297 |
| 2007 | 127 | 13 | 121 | 143 | – | 284 |
| 2006 | 136 | 20 | 132 | 157 | – | 328 |
| 2005 | 137 | 20 | 137 | 137 | – | 343 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.