Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Gadó utca
Gadó utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 106. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 39%-a.
2024-ben a Gadó utca lakásai átlagosan 552 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (26 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSpar Szupermarketkb. 2 perc
- GyógyszertárSIPO Patika Rózsadombkb. 3 perc
- Orvosi rendelőOrvosi Rendelőkb. 2 perc
- ÓvodaKertvárosi Óvodakb. 16 perc
- IskolaIllyés Gyula Primary Schoolkb. 4 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMálom italboltkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 552 | 15 | 614 | 511 | ±20% | 576 |
| 2023 | 498 | 13 | 536 | 481 | ±10% | 539 |
| 2022 | 452 | 14 | 482 | 430 | ±22% | 575 |
| 2021 | 323 | 8 | 352 | 305 | ±13% | 471 |
| 2020 | 298 | 9 | – | 287 | ±22% | 457 |
| 2019 | 262 | 13 | 299 | 245 | ±18% | 415 |
| 2018 | 228 | 20 | 275 | 208 | ±25% | 373 |
| 2017 | 206 | 11 | 239 | 166 | ±22% | 347 |
| 2016 | 153 | 7 | – | 143 | ±20% | 264 |
| 2015 | 140 | 10 | 159 | 127 | ±17% | 242 |
| 2014 | 130 | 8 | 129 | – | ±19% | 225 |
| 2013 | 139 | 8 | 146 | – | ±30% | 240 |
| 2012 | 124 | 9 | 124 | – | ±21% | 217 |
| 2011 | 137 | 9 | 149 | 114 | ±20% | 254 |
| 2010 | 151 | 6 | 145 | – | ±21% | 291 |
| 2009 | 175 | 3 | – | – | ±21% | 354 |
| 2008 | 153 | 10 | 155 | – | ±15% | 322 |
| 2007 | 153 | 16 | 129 | 183 | – | 342 |
| 2006 | 154 | 27 | 154 | – | – | 371 |
| 2005 | 144 | 19 | 145 | 137 | – | 361 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.