Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Csipke utca
Csipke utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 104. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 40%-a.
2024-ben a Csipke utca lakásai átlagosan 558 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (30 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltOli boltkb. 2 perc
- GyógyszertárSIPO Patika Rózsadombkb. 5 perc
- Orvosi rendelőMosolymanó Egyesületkb. 6 perc
- ÓvodaKertvárosi Óvodakb. 23 perc
- IskolaIllyés Gyula Általános Iskola és Óvodakb. 3 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsipke utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 558 | 7 | – | 558 | ±9% | 583 |
| 2023 | 426 | 3 | – | 426 | ±14% | 461 |
| 2021 | 340 | 3 | – | 340 | ±7% | 496 |
| 2020 | 263 | 7 | – | 263 | ±21% | 403 |
| 2019 | 248 | 7 | – | 248 | ±17% | 393 |
| 2018 | 218 | 8 | – | 218 | ±17% | 357 |
| 2017 | 163 | 10 | – | 163 | ±15% | 274 |
| 2016 | 129 | 7 | – | 129 | ±15% | 222 |
| 2015 | 122 | 7 | – | 122 | ±9% | 211 |
| 2014 | 92 | 3 | – | 92 | ±9% | 159 |
| 2012 | 106 | 5 | – | 106 | ±9% | 186 |
| 2010 | 128 | 8 | – | 128 | ±6% | 247 |
| 2009 | 128 | 7 | – | 128 | ±17% | 259 |
| 2007 | 133 | 7 | 118 | 154 | – | 297 |
| 2006 | 140 | 11 | 140 | – | – | 338 |
| 2005 | 148 | 5 | 148 | – | – | 371 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.