Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Fáy András utca
Fáy András utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 109. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 37%-a.
2024-ben a Fáy András utca lakásai átlagosan 541 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (31 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltOli boltkb. 5 perc
- GyógyszertárSIPO Patika Rózsadombkb. 8 perc
- Orvosi rendelőMosolymanó Egyesületkb. 9 perc
- ÓvodaKertvárosi Óvodakb. 25 perc
- IskolaIllyés Gyula Általános Iskola és Óvodakb. 6 perc
- Játszótér7. Pöttyös játszótérkb. 1 perc
- ParkIpark Pécs Déli Ipari Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFagyöngy utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 541 | 3 | – | – | ±5% | 565 |
| 2022 | 432 | 3 | – | – | ±7% | 550 |
| 2021 | 320 | 9 | 329 | 313 | ±13% | 466 |
| 2019 | 258 | 3 | – | – | ±14% | 408 |
| 2018 | 235 | 8 | 230 | – | ±11% | 385 |
| 2017 | 174 | 5 | – | 157 | ±18% | 293 |
| 2016 | 174 | 5 | – | 174 | ±20% | 300 |
| 2015 | 129 | 6 | – | 129 | ±7% | 223 |
| 2013 | 123 | 5 | – | 116 | ±16% | 212 |
| 2010 | 155 | 4 | – | 155 | ±20% | 299 |
| 2009 | 178 | 5 | – | 178 | ±27% | 360 |
| 2008 | 183 | 3 | – | – | ±11% | 385 |
| 2006 | 171 | 5 | 171 | – | – | 413 |
| 2005 | 173 | 5 | 173 | – | – | 434 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.