Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Fagyöngy utca
Fagyöngy utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 84. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 51%-a.
2024-ben a Fagyöngy utca lakásai átlagosan 581 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (29 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltOli boltkb. 2 perc
- GyógyszertárSIPO Patika Rózsadombkb. 6 perc
- Orvosi rendelőMosolymanó Egyesületkb. 7 perc
- ÓvodaKertvárosi Óvodakb. 24 perc
- IskolaIllyés Gyula Általános Iskola és Óvodakb. 4 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsipke utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 581 | 13 | – | 581 | ±18% | 607 |
| 2023 | 491 | 12 | – | 491 | ±12% | 532 |
| 2022 | 492 | 6 | – | 492 | ±12% | 626 |
| 2021 | 335 | 21 | – | 335 | ±13% | 488 |
| 2020 | 280 | 18 | – | 280 | ±13% | 429 |
| 2019 | 248 | 15 | – | 251 | ±12% | 393 |
| 2018 | 211 | 41 | – | 211 | ±15% | 345 |
| 2017 | 166 | 15 | – | 166 | ±16% | 279 |
| 2016 | 142 | 23 | – | 142 | ±14% | 245 |
| 2015 | 122 | 20 | – | 122 | ±12% | 211 |
| 2014 | 113 | 14 | – | 113 | ±15% | 195 |
| 2013 | 113 | 11 | – | 113 | ±19% | 195 |
| 2012 | 125 | 10 | – | 125 | ±19% | 219 |
| 2011 | 120 | 9 | – | 121 | ±14% | 222 |
| 2010 | 137 | 14 | – | 137 | ±13% | 264 |
| 2009 | 143 | 13 | – | 143 | ±14% | 289 |
| 2008 | 151 | 18 | 147 | 163 | ±18% | 318 |
| 2007 | 140 | 10 | 121 | 152 | – | 313 |
| 2006 | 149 | 14 | 148 | 151 | – | 359 |
| 2005 | 132 | 23 | 128 | 143 | – | 331 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.