Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Tildy Zoltán utca

Tildy Zoltán utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár561 e Ft40 adásvétel, szórás ±21%

Mai becslés (2026. I.)756 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2024583 e Ftaz utca 4%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+338%

Pécs 172 utcája közül a 101. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 42%-a.

2024-ben a Tildy Zoltán utca lakásai átlagosan 561 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (27 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelPécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPennykb. 6 perc
GyógyszertárMagyar Korona patikakb. 9 perc
Orvosi rendelőOrvosi Rendelőkb. 8 perc
ÓvodaAprók Háza Óvodakb. 14 perc
IskolaPécsi SZC Simonyi Károly Szakgimnáziuma és Szakiskolájakb. 10 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóTildy Zoltán utcakb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Tildy Zoltán utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	561	40	843	530	±21%	586
2023	491	25	646	452	±24%	532
2022	464	23	713	427	±28%	591
2021	356	37	555	325	±26%	519
2020	305	28	415	268	±24%	467
2019	287	48	387	253	±27%	454
2018	235	52	336	222	±23%	385
2017	181	45	218	177	±22%	304
2016	166	46	218	163	±28%	286
2015	148	43	–	146	±28%	256
2014	128	30	–	128	±35%	221
2013	127	26	–	131	±35%	219
2012	129	23	116	131	±37%	226
2011	136	25	119	143	±30%	252
2010	145	28	–	145	±35%	279
2009	159	27	–	159	±33%	321
2008	171	33	–	171	±28%	360
2007	154	23	155	152	–	344
2006	162	51	169	152	–	391
2005	154	42	173	148	–	386

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →