Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Mezőszél utca
Mezőszél utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 43. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.
2024-ben a Mezőszél utca lakásai átlagosan 668 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (33 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 3 perc
- GyógyszertárEgyetemi Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőMelius Gyógynövénykert / Melius Medicinal Plant Garden, Pécskb. 4 perc
- ÓvodaNyugati Városrészi Óvodakb. 1 perc
- IskolaMezőszél Street Primary Schoolkb. 1 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkMagasház parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRókus utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 668 | 5 | – | 685 | ±17% | 697 |
| 2023 | 594 | 8 | – | 594 | ±14% | 643 |
| 2022 | 572 | 9 | – | 570 | ±13% | 728 |
| 2021 | 407 | 5 | – | 407 | ±16% | 593 |
| 2020 | 356 | 9 | – | 356 | ±11% | 545 |
| 2019 | 318 | 13 | – | 318 | ±14% | 503 |
| 2018 | 281 | 8 | – | 281 | ±14% | 460 |
| 2017 | 241 | 20 | – | 240 | ±17% | 405 |
| 2016 | 202 | 7 | – | 202 | ±14% | 348 |
| 2015 | 145 | 9 | – | 145 | ±14% | 251 |
| 2014 | 142 | 6 | – | 142 | ±15% | 245 |
| 2013 | 137 | 8 | – | 137 | ±12% | 236 |
| 2012 | 136 | 3 | – | 136 | ±5% | 239 |
| 2011 | 153 | 6 | – | 151 | ±16% | 284 |
| 2010 | 168 | 9 | – | 168 | ±13% | 324 |
| 2009 | 172 | 4 | – | 172 | ±11% | 347 |
| 2008 | 170 | 7 | – | 170 | ±10% | 358 |
| 2007 | 175 | 4 | 175 | – | – | 391 |
| 2006 | 157 | 8 | 178 | 122 | – | 379 |
| 2005 | 154 | 13 | 162 | 141 | – | 386 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.