Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Őz utca
Őz utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 160 utcája közül a 36. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 78%-a.
2022-ben az Őz utca lakásai átlagosan 579 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (31 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDiszkontkb. 1 perc
- GyógyszertárHungária gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőDr.Várszegi Dalmakb. 1 perc
- ÓvodaNagy Jenő Utcai Óvodakb. 3 perc
- IskolaPTE Deák Ferenc Gyakorló Gimnázium és Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPetőfi utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 579 | 4 | – | 579 | ±12% | 737 |
| 2020 | 327 | 4 | – | 327 | ±14% | 501 |
| 2018 | 284 | 3 | – | 284 | ±23% | 465 |
| 2016 | 181 | 3 | – | 181 | ±20% | 312 |
| 2014 | 135 | 3 | – | – | ±5% | 233 |
| 2013 | 143 | 3 | – | – | ±19% | 247 |
| 2012 | 132 | 4 | 129 | – | ±10% | 231 |
| 2011 | 145 | 5 | 145 | – | ±12% | 269 |
| 2008 | 141 | 5 | 141 | – | ±43% | 297 |
| 2005 | 152 | 3 | 152 | – | – | 381 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.